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房贷提前还款专家解答甚么情况下不宜提前还

发布时间:2019-11-19 15:19:05 编辑:笔名

房贷提早还款 专家解答什么情况下不宜提前还贷

房贷提前还款其实不都划算专家支招:当前经济环境没必要急着提前还贷 自发布房贷新政已有一个多月来,使得此前大部分被政策“禁锢”的二次置业需求得到释放,很多人有了提前还贷的打算。了解到,还清首套房贷就能首付三成买第二套,还可能享受到利率优惠,我市部份银行提前还贷已开始“打涌堂”。那么,房贷新政下,到底该提前还贷还是理财也是市民关心的话题,为此,采访了业内专家,为市民支招解答。 部分银行 提早还贷的数量增加 来自部分银行和房屋中介的信息显示

,最近两个月

,申请提前还贷的人增加明显,前期每个月提前还贷量通常在1亿左右,近期已超2亿。据了解,部份银行提前还贷已需排队等待2—3个月。在建行成都第六支行个贷中心,负责提前还贷的工作人员在接受咨询时表示,现在还款已经要排到明年二月份。 根据了解,我市各家银行对提早还贷都有具体的要求。第一是时间要求,都需要提早预约。一般要在或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。其中,工、农、中、建四大国有银行都要求至少提前一个月预约登记,并且最少还款满一年才可以提出申请。也有银行可以随到随还,招商银行成都锦江支行个贷中心工作人员表示,用户随时可以去营业厅填写申请表,两周内扣款,三个工作周后注销,只需一个月就可以完成提前还款。第二是还款手续要求

。借款人要提前还贷,如果是转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来做拜托公证,以避免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。银行个贷中心相关人士也提示市民,勿忘退保及解抵押:市民如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样才可以说完全是属于自己的财产。

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